ワンルームマンション投資で成功する方法③:繰り上げ返済を行う

ワンルームマンション投資で成功するには「繰り上げ返済する」ことが重要になります。

ワンルームマンション投資を始める時は銀行融資を受けるのが普通ですが、できれば途中で「繰り上げ返済」を行い早めにローンを返済するようにしましょう。

理由は「金利」はワンルームマンション投資の経費の中で最も高い経費だからです。

この点を意識せず当初の金利を長年払い続けていくと家賃収入からの利益は支払金利に消えていくことになります。金融機関もその計算をして融資を実行しています。

ワンルームマンション投資で発生する経費は大きく削減できないものが大半ですが金利だけは繰り上げ返済を行うことで削減が可能となります。

そのためワンルームマンション投資で成功するには「繰り上げ返済」を行うようにしましょう(ただ繰り上げ返済には手数料が発生しますので最低でも年単位で行うようにしましょう。)

支払金利の総額を抑えていくことができればワンルームマンション投資の成功は間違いなく手堅いものとなります。

実際にワンルームマンション投資を全額現金で始めた投資家は長期的に見るとほぼ間違いなく利益を出すことができます。

そのためしっかり支払金利のコントロールを行い手堅く資産形成に成功できるようになりましょう。

 

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