ワンルームマンション投資で成功する方法②:長期間保有する

ワンルームマンションは長期間保有するようにしましょう。

ワンルームマンションは短期売買を繰り返すと利益が出ない仕組みになっています。

理由は購入時には初期費用が発生し、売却時にも売却費用が発生するからです。そして売却益が出ると税金が課されることになります。(ここでは税金の詳細は割愛します。)

つまりそれらの経費を含めると、ワンルームマンションは短期売買を繰り返すと利益が出ない仕組みになっています。

実際に上記のシュミレーションをしてみると簡単にご理解頂けると思います。

そのためワンルームマンションは必ず長期保有することを前提として購入するようにしましょう。

 

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