ワンルームマンション投資の経費編

ワンルームマンション投資の経費について解説します。

 

ワンルームマンション投資で発生する経費(取得時・所有中・売却時)

 

<ワンルームマンションの取得時に発生する経費>

ワンルームマンションの取得時に発生する経費① 物件取得費(土地・建物)

ワンルームマンションの取得時に発生する経費② 不動産取得税(土地・建物)

ワンルームマンションの取得時に発生する経費③ 登録免許税

ワンルームマンションの取得時に発生する経費④ 印紙税

ワンルームマンションの取得時に発生する経費⑤ 固定資産税等清算金(自己負担分)

ワンルームマンションの取得時に発生する経費⑥ 仲介手数料(仲介の場合)

ワンルームマンションの取得時に発生する経費⑦ 司法書士報酬

ワンルームマンションの取得時に発生する経費⑧ 融資に係る費用(融資を受ける場合)

 

<ワンルームマンションの所有中に発生する経費>

ワンルームマンションの所有中に発生する経費① 建物管理費・修繕積立金(毎月)

ワンルームマンションの所有中に発生する経費② 賃貸管理費(毎月・任意)

ワンルームマンションの所有中に発生する経費③ 固定資産税・都市計画税(毎年)

ワンルームマンションの所有中に発生する経費④ 借入返済元金(毎月)

ワンルームマンションの所有中に発生する経費⑤ 借入返済金利(毎月)

 

<ワンルームマンションの売却時に発生する経費>

ワンルームマンションの売却時に発生する経費① 仲介手数料

ワンルームマンションの売却時に発生する経費② 印紙税

ワンルームマンションの売却時に発生する経費③ 借入残金・返済手数料(残債がある場合)

ワンルームマンションの売却時に発生する経費④ 抵当権抹消費用(返済完了時にも発生)

ワンルームマンションの売却時に発生する経費⑤ 譲渡利益に対する税金(売却利益が出た場合)

 

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