ワンルームマンション投資の会計上の経費④:火災・地震保険料

ワンルームマンション投資の会計上の経費の一つに火災・地震保険料があります。

基本的に物件のオーナーによる火災・地震保険の加入は任意になりますが、融資を受けてワンルームマンション投資を行う場合は金融機関より火災・地震保険の加入が義務とされることが普通ですので、火災・地震保険料は毎年発生することになります。

物件のオーナーであるあなたが加入する火災・地震保険は物件の建物部分に対する保険になります。入居者は別で火災保険に加入することが普通ですので、入居者が原因で発生した火災に対する損害はその保険会社から損害補填を受けることになります。

地震保険は単独で加入することはできず火災保険とセットで加入する必要があります。金額や保障内容は保険会社や契約内容によって異なりますが、通常は毎年一定額を支払い続けることになりますので、これらの経費は毎年発生する経費になります。

火災・地震保険料は会計上の経費にもなりますが、実際にキャッシュアウトを伴う経費でもありますので、しっかり経費として計算して投資判断を下すようにしましょう。

 

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