ワンルームマンション投資の不動産所得に対する追加納税①:所得税・住民税(追加分)

ワンルームマンション投資のキャッシュアウトに所得税・住民税の追加分もあります。

ワンルームマンション投資を行うと不動産所得が発生しますが、不動産所得が黒字の場合、総所得金額が増えてしまうので課税所得金額も増えることになり、結果として所得税・住民税が追加で課税されることになります。

あなたが会社員・公務員の場合、給与所得から既に所得税・住民税が源泉徴収されていますので、確定申告後に追加分の所得税を納付することになります。

また住民税が追加される場合は現在の給与所得に合算して源泉徴収を受ける方法と追加分を別で支払う方法の2種類があります。

ただ、いずれにしても追加でキャッシュアウトを伴うことになりますので、しっかり不動産所得を意識して所得税・住民税の追加分も意識するようにしましょう。

 

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